房产证在银行抵押可以拿出来吗 可以拿出来。因为办理房贷，不需要将原件抵押给银行。贷款者将房产证原件交由银行工作人员审核之后，没有问题就可以拿出来，而抵押给银行的其实是他项权证，不是房产证的原件。如果后期贷款还款成功之后，就可以办理解押手续，之后将他项权证解押出来，就能够保证房子的产权还归属于你。                        生活中如果急需资金，很多人也许会将房屋进行抵押，需要拿出房产证，房产证在银行抵押的时候可以拿出来吗？如何办理房产抵押的手续？一、房产证在银行抵押可以拿出来吗1、大家都知道，如果办理的房产抵押手续，需要房产证，但是不需要将原件抵押给银行。我们将房产证原件交由银行工作人员审核之后，没有问题就可以拿出来，但是抵押给银行的其实叫他项权证，不是房产证的原件。2、房产证抵押贷款，其实就是将贷款人名下的房子进行抵押，银行还会审核贷款人的资格。如果符合条件了之后，才会与你签订抵押贷款的合同。房产抵押必须要说出明确的贷款用途，并提供相关的证明材料，如果是法律所明文禁止的，比如不能够用于炒房或者炒股所使用，才能够申请成功。并且还需要接受监管机构的监管，如果发现有违规行为，银行是有权利进行追回贷款的。3、如果后期贷款还款成功之后，就可以办理解押手续，之后将他项权证进行解压，这样子就能够将房屋解压出来。二、房产抵押办理的条件1、第1个条件，年龄要求一般能达到18周岁以上，但是不能够超过60周岁，贷款人要有完全民事行为能力。2、第2个条件就是银行考虑一下有没有还款条件，要有长期稳定的工作，能够每月按时还款，有经济收入来源。3、第3个条件就是银行会查询房产证的产权问题，一定要非常明晰，没有做过其他的抵押。4、第4个条件就是要考虑一下房产的价值，房龄加上贷款年限总体加起来不能够超过一定的时间。如果有其他的共有产权人，需要提供担保责任，并且承担法律责任。以上内容就是关于如果将房产证在银行抵押，后期可以拿出来，因为。房产证怎么办理 第一步：开发商初步登记；第二步：填写房产证申请表并让开发商盖章；第三步：去房屋面积测量站申请房子面积的测量；第四步：把测绘表、房屋购买的合同和房屋结算清单等手续，一起拿到开发商那里盖章；第五步：到房管部门办理过户手续，缴纳基金和契税；第六步：领取房产证。                        现在买房已经成为了很多年轻人的头等大事，那么在买完房子之后我们如何进行房产证的办理呢？下面小编就来和大家聊一聊。一、房产证怎么办理第一步：我们在收房入住之后，先不要着急去办理房产证，因为在办理房产证之前需要开发商进行初步的登记，这个登记时间一般是一个月到三个月，所以我们可以三个月之后再去办理房产证，这个时候开发商肯定已经帮我们登记好了，不会出现无法办理的情况。第二步：在开发商登记完成之后，我们可以直接去开发商那里要一张申请房产证的登记表格，填写完成之后让开发商帮我们盖个章。第三步：然后开发商会给我们指定一个房屋面积的测量站，我们到那个测量站里，让相关人员上门进行房屋面积的测量，这一步是非常重要的，因为他们要核实我们房产证上所写的面积与房屋实际面积是否相同，如果没有进行房屋面积的测绘，就不可以申领房产证。第四步：测绘完成之后，我们把测绘表房、屋购买的合同和房屋结算的清单等手续一起拿到开发商那里，让他们帮我们盖章。第五步：接着我们需要去当地的税务部门缴纳相应的基金和契税，只有把税都缴了，我们才可以办理房产证。第六步：最后我们只需要拿着前面的所有材料进行房产证申请的提交就可以了，一般很快就可以拿到自己的房产证了。二、房产证的作用1、如果想对自己的房屋进行买卖，是必须要有房产证的。2、房产证标志着我们对这个房屋的所有权，如果我们在拿到房子之后不去办理房产证，那么房屋的所有权仍是属于开发商的，并不属于我们自己。3、如果我们不办理房产证，在房屋面临拆迁的时候，我们是拿不到拆迁补偿款和补偿房屋的。小编总结：以上就是小编为大家总结的房产证怎么办理的相关内容，房产证的办理还是比较重要的，如果我们刚刚购买到房子，可以先去办理一下房产。