房子抵押怎么办理 1、选择适合自己的贷款机构。2、准备抵押人的户口本、个人收入证明、房产证、以及贷款机构所需要的其他资料等等。3、审核资料后，银行会让评估机构对房屋进行评估。4、贷款机构会对评估结果跟上交的材料进行审批，签订合同。5、抵押人去当地的房管局办理抵押登记，银行放贷。                        房价的直线上升，让房子成为我们最重要的财产之一。当我们资金周转不过来的时候，我们就可以去银行，进行房子抵押，获得资金。很多人因为不懂如何对房子进行抵押，而走了很多冤枉路，那么如果进行房子抵押，我们在抵押房子的时候，又该注意哪些事项。一、房子抵押怎么办理1、我们要先选择适合自己的贷款机构，这是房子抵押贷款过程中特别重要的一点。2、抵押人需要准备抵押人的户口本、有效的身份证原件、结婚证、配偶的有效身份证原件、个人收入证明、房产证、贷款用途、以及贷款机构所需要的其他资料等等。3、贷款机构会对我们提交的资料进行初步的审核，审核完成后，银行就会让抵押人到指定的评估机构对房屋进行评估。4、贷款机构会根据评估结果跟上交的材料进行再次审核，如果审批通过了，就会跟你沟通下，贷款的期限、额度、利率等相关事项，沟通完成之后就可以签订合同了。5、最后抵押人去当地的房管局办理抵押登记，一部分银行会要抵押人购买保险，最后我们只需要等待银行房贷就可以了。二、抵押房子需要注意的事项1、抵押人在银行的信誉要好，如果抵押人在银行征信方面没有问题，就能进行房子抵押。我们在完成房子抵押后，要按时将合同上的本息跟利息，归还给银行。2、抵押人抵押的房子应该是有权属证书的，如果是刚刚购买的商品房还没有获得权属证书的，那就不可以去办理抵押房子贷款。3、房子抵押是抵押人对自己的房产权利进行处分，借款人必须是房子的所有权人，如果没有经过别人的同意，我们是不可以随便拿别人的房产证进行抵押的。小编总结：我们在办理抵押房子的时候，一定要在正规的机构办理。房子二抵有什么影响 房子二抵需要的利率会相对比较高一些，而且贷款的时间比较短，带来的还款压力比较大；||还款期间是不存在任何协商的，只要到期未还款，便会被拿去拍卖；||房子二抵，银行批下的金额并不高，毕竟银行承担的风险也是很大的。                        房子二抵，换句话说，就是个人贷款购买了住房，后期由于其它原因，而需要将房子再次进行抵押的，但也要注意其必然是存在一定影响的。那么房子二抵有什么影响，以及房子二抵要注意哪些问题，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。一、房子二抵有什么影响1、房子二抵需要的利率会相对比较高一些，而且贷款的时间比较短，带来的还款压力比较大；2、还款期间是不存在任何协商的，只要到期未还款，便会被拿去拍卖；3、房子二抵，银行批下的金额并不高，毕竟银行承担的风险也是很大的。二、房子二抵要注意哪些问题1、房子不管本身的价值有多大，只要其已经抵押过一次的，在进行抵押时，银行基本上是不会通过的，因而要适度调整贷款的额定。另外，房子二抵要准备的材料也是比较多的，因而要事先询问清楚，以免浪费太多的时间。2、房子抵押贷款，对于个人的征信问题是非常重要的，只要信用良好，且贷款的额度适中，那么一般都可以申请得到贷款。而且对于之前有贷款过的房子，还款期间是需要准时，否则会影响到个人办理贷款的成功率。3、办理房子二抵，最重要的是个人已经取得的房子的产权证，也就是说购房者将第一次贷款的钱都还清了，不存在其它债务了。要知道，房子产权证若是抵押在银行或者其它贷款公司，那么是根本无法办理到房子二抵的。关于房子二抵有什么影响，以及房子二抵要注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房子二抵的影响还是蛮大。