房屋证件齐全是哪些证 1、国有土地使用证，由市规划局颁发的。2、建设用地规划许可证，如果没有这个证件，说明使用的土地是不合法。3、建设工程规划许可证，如果没有领取，属于违章建筑。4、建筑工程施工许可证，拿到了这个证件，才能开发、建造房子。5、商品房预售许可证，这是非常重要的一个证件。                        我们在购买房子的时候，总是会听说证件要齐全，那么房屋的证件齐全到底是哪些？购买房子的时候又需要注意哪些问题？一、房屋证件齐全是哪些证所谓房屋证件齐全，主要是针对开发商而言的，这是购房者在买房子的时候需要考虑的一个问题，要查看一下开发商能不能够提供以下几个证件。1、第1个就是国有土地使用证，它是由市规划局颁发的，也就是说开发商已经取得了这块土地的使用权。土地使用年限不同，有的是70年，也有的是40年。2、第2个证件就是建设用地规划许可证，如果没有这个证件，就说明使用的土地是不合法的，因为开发商想要盖房子也不能够乱盖，必须要得到相关的许可证。3、第3个证件就是建设工程规划许可证，主要就是确定一下开发商所建的工程符合城市规划的要求，如果没有领取，就说明建筑属于违章建筑。4、第4个证件就是建筑工程施工许可证。拿到了这个证件，才能够允许开发商来建造房子，这个证件关系到房屋的质量问题。5、最后一个证件就是商品房预售许可证，这是非常重要的一个证件。因为对于一些期房来说，购房者需要等待一段时间才能够入住，有了这个证件才能够保护好购房者的权益。二、买房需要注意哪些问题1、购买房子的时候，有些人可能就会看到房价在上涨，这时候就想要购买，但是一到房价跌的时候，很多人都在观望。而很多人在购买的时候都会盲目跟从其他人，房地产市场千变万化，不要盲目凑热闹，看准时机再出手。2、买房还需要结合国家的政策，国家近几年来一直在调控房价，我们需要时刻关注，买房的时候才能够避免入坑。小编总结：购房者在购买房子的时候，一定要查看一下。房屋中介公司有哪些 房屋中介公司包括我爱我家，链家，中原21世纪不动产、德佑等等。在选择房屋中介公司时，要考虑到市场知名度、口碑等方面的情况，此外，还需要了解到这些房屋中介公司所掌握的房源信息等。                        现在通过线上平台和线下平台找房源信息的朋友还是有非常多的，国内的房屋中介公司也有很多家，房屋中介的公司都包括哪些？哪几家房屋中介公司是比较可靠的？有关于房屋中介公司所征收的佣金比例是多少？这些问题就由小编带大家来一同做了解。一、房屋中介公司有哪些1、房屋中介公司包括我爱我家，链家，中原21世纪不动产以及德佑等等。2、在选择房屋中介公司时，要考虑到市场知名度、口碑等方面的情况，此外，还需要了解到这些房屋中介公司所掌握的房源信息等。二、房屋中介公司的佣金比例1、一般房屋中介公司所征收的佣金是在房屋总款的1.5%~3%左右，而如果征收比例超过3%，那么代表这家房屋中介公司的费用征收标准是存在一定问题的。2、房屋中介公司的佣金一般都是由房东和房客个人承担一半，不过最主要的还是取决于两者之间的协商结果。三、选择线上平台靠谱还是线下平台靠谱1、房屋中介公司的线上平台和线下平台其实并没有特别大的差异，只是从便捷度上相比较起来线上平台的挑选方式会更加的便捷一些。2、现在年轻人绝大多数都是比较忙于工作的，如果能通过手机就可以直接查找到自己喜爱的房源信息，那么选择使用线上平台的人数肯定相对较多一些。3、不过在挑选任何平台之前，我们都是需要提前的去了解一下它的可靠程度，尽可能的挑选耳熟能详的房屋中介公司会更加的靠谱，对于个人的自身利益也可以得到更高的保障。文章总结：有关于房屋中介公司的相关内容就介绍到这里，网上的资讯还。