房屋维修基金怎么交 房屋维修基金可以我们自己去交，也可以委托开发商帮我们交。基金的收费标准有两个，一种是按照房屋总价值的2%进行收取，还有一种方法是按照房屋的面积进行收取，每平方米的价格为工程造价的5%~8%。                        我们在购买商品房之后是要缴纳相应的房屋维修基金的，那么房屋维修基金怎么交呢？小编下面就来和大家聊一聊。一、房屋维修基金怎么交房屋维修基金可以我们自己去交，也可以委托开发商帮我们交。基金的收费标准有两个，一种是按照房屋总价值的2%进行收取，还有一种方法是按照房屋的面积进行收取，每平方米的价格为工程造价的5%~8%。二、什么是房屋维修基金房屋的维修基金是留着我们以后对小区内的公共设施进行加装或者是房屋进行维修所暂存的一笔钱，是不可以擅自挪用做别的用途的，如果我们以后把房子出售了，那么这笔钱是拿不回来的，因为这笔钱是属于这栋房子的，出售之后就归新的房主所有了。三、房屋维修基金怎么用如果我们在日后需要对整栋楼房进行加固或者是加装电梯，那么我们就可以进行房屋维修基金的申请，由小区物业填写申请书，然后需要征求本栋楼住户的同意，只要有超过2/3以上的用户同意动用基金，那么就会进入审批程序。在政府审批通过之后，我们就可以动用这笔钱了，但是这个审批时间是比较长的，而且如果同意的用户数少于2/3也是不可以的。四、房屋维修基金必须交吗根据国家的规定，在购买新房子时是必须要交维修基金的，有些地方的维修基金是交给开发商的，有些地方的维修基金是交给物业的，这个需要根据当地的政策来决定，如果是购买二手房，那就没必要缴纳维修基金了，之前的房主在购房时已经缴纳了。小编总结：以上就是小编为大家总结的有关房屋维修基金怎么交的相关内容，希望可以。房屋赠与需要什么手续 首先由双方签订赠与的书面合同，之后再由双方带上房产证原件、赠予的合同、各自的身份证件，到公证局办理公证手续。然后双方携有关证件到当地房管部门领取并填写产权变更登记申请表，并办理相关手续。最后由工作人员对资料进行审核，确定无误后给予回执单，申请人根据回执单内容领取新的房产证，赠与手续就完成了。                        现在很多家长都会将名下的房产转赠给孩子，让他们也有自己的一套房产，能够满足他们的生活或者结婚的需求。那么如果想要将房屋赠予，需要办理什么手续？一、房屋赠与需要什么手续1、首先需要由双方，如果是父母与子女，需要签订赠与的书面合同。然后还要由双方带上房产证原件以及赠予的合同，各自的身份证件，办理一下公证的手续。因为按照相关的规定，房屋赠与必须要办理公证。2、接下来还需要办理产权转移的登记手续，双方携带有关的证件到当地的房管部门提交资料，比如有申请书、还有双方证件，包括产权证证明书，以及公证书契税的证明。等到工作人员审核通过没有问题之后，才能够将房屋过户给对方，整个赠与的流程才算结束。二、把房子赠予给子女需要考虑哪些问题1、如果选择将房子赠送给子女，对于子女来说，虽然获得了这个房屋的所有权，但是却需要缴纳更多的税收。因为选择这种方式进行过户，需要缴纳契税，另外还有印花税，可能还需要多交个人所得税，大概是20%，所以无形之中就会增加过户的费用问题。2、如果将房产转赠给了子女，子女名下就有了房产。如果日后他想要购买房子，就算是他的第2套房子。而购买第1套房和第2套房之间的区别还是比较大的，如果想要办理贷款手续，就会增加贷款的首付比例，同时贷款的利率也有所增加。3、在一些限购城市，有限购的政策，就没有办法继续购买第2套房子，所以也会带来一定的弊端。小编总结：如果想要将房产赠送给别人，一定要做好公证手续，然。