房管所的公房怎么过户 首先一定要符合过户的条件，要到房管部门进行评估，并由房管局进行验房。接下来提交相关材料，比如有申请人的身份证，还有公房的租赁合同，包括转让的申请书、书面证明等等。通过房管局工作人员的审核，并且要缴纳税费，凭回执单缴纳契税、营业税、还有其他的税费等等，最后就能够办理过户的手续。                        如果房屋的性质属于公房，在办理过户的时候要将使用权进行转让，这种房子如何办理过户的手续，办理的时候又需要达到什么样的条件？一、公房如何过户1、公房如果想要办理过户手续，首先之前一定要符合过户的条件，要到房管部门进行评估，要由房管局进行验房。2、接下来提交相关材料，比如有申请人的身份证，还有公房的租赁合同，包括转让的申请书、书面证明等等。3、通过房管局工作人员的审核，并且要缴纳税费，凭回执单缴纳契税、营业税、还有其他的税费等等，之后就能够办理过户的手续。二、公房转租需要什么手续1、首先我们需要向当地的公房管理部门提出申请，还要在上面签名，提交书面申请，同时经过初审同意之后，要由当地的管理局统一印制转租申请审批表。2、接下来就是转租双重新签订协议，但是如果说转让价格与市场价格相比较比较低，就会由当地的公房公司直接收购，之后公房公司会直接与转让人签订协议。3、公有住房使用权要向当地管理部门提交之后，还要需要缴纳费用，才能够领到相关的证件。三、买公房有什么弊端1、虽然公房的价格比较低，但是我们也不能够忽略它的弊端。因为在产权问题上面，对于业主来说只有使用权，却没有所有权。而且有很多公房却没有买卖的权利，它的产权是归国家所有的。2、办理过户的时候，这种房子的房龄都比较老，办理过户的时候，所承担的税费也会比较多。小编总结：如果公房想要办理过户，需要满足一定的条件之后，带齐。房价备案价哪里查 通过当地的房管局或者通过物价局，都能够了解到你所看中的楼盘，房屋的备用价是多少。我们可以直接到房管局的现场查询，一般来说都会进行公示，比如哪个楼盘，哪个楼的价格公示板会明确显示出来。也可以通过当地的房管局官网进行查询，根据层数或者户号，就能够了解到房屋的备案价格是多少了。                        近几年来，各地政府对于房价的控制还是比较严格的，很多城市仍然处于限购的政策当中。如果开发商想要销售房子，需要在当地的房管局进行价格备案。什么叫做房屋备案价？如果想要了解房屋备案价，又该如何查询？一、什么是房屋备案价所谓房屋备案价也就是说开发商在进行房屋出售之前，需要将每套房子进行价格的备案。这也是为了避免开发商随意调整房屋的价格，从而能够稳定房地产的市场，而且有利于政府进行监管。房屋备案的时候，商品房的销售价格不能超过备案价格的范围，也有些地方要求不能够超过备案价。如果超过了，必须要重新备案，要不然可能就不能够进行销售房子。二、如何查询房屋备案价1、要查询房屋的备案价，一般来说可以通过当地的房管局或者通过物价局，都能够了解到你所看中的楼盘，房屋的备用价是多少。我们可以直接到房管局的现场查询，一般来说都会进行公示，比如哪个楼盘，哪个楼的价格公示板会明确显示出来。2、我们也可以通过当地的房管局官网进行查询，登录管理网站，找到办事大厅，搜索你想要了解的商品房楼盘，输入项目名称，点击查询楼盘表，再根据层数或者户号，就能够了解到房屋的备案价格是多少了。三、备案价和售楼价之间的区别备案价是由政府根据当地的市场条件核算，用于开发商报价的一种价格，基本上就是建造房子的基本价格，售楼家是根据房子的户型、楼层等综合因素以及地价给出的一个售楼价，会面向消费者公布，也就是说购房者所购买房屋的实际价格。小编总结：如果想要买房子，并且你也看中了某一个楼板，之前我们可以去查询一下房屋的备案价是多。