房东有权注销居住证吗 房东没有权注销居住证；因为无论注销还是续证，都需要由租客本人带上身份证原件去办理；而有些是单位统一办理，也需要由相关人员带齐所有的资料进行注销。                        现在很多外地人到新的城市工作生活的时候，需要办理居住证。如果后期租客退租了，房东有没有权利注销居住证？租客又该如何办理居住证？今天小编就为大家介绍一下。一、房东有权注销居住证吗根据法律规定，房东是没有权利注销的，但是需要配合租客去办理注销的手续。因为无论注销还是续证，都需要由租客本人带上身份证原件去办理。而有些是单位统一办理，也需要由相关人员带齐所有的资料进行注销，一般来说房东不可以代办注销。二、租客如何办理居住证1、首先我们需要了解一下办理的条件，年龄要达到16周岁以上。无论是到这个城市来打工还是经商，必须要居住满半年以上。2、对于没有满16周岁的，也就是说可能到外地去求学或者其他目的，也要申领居住证。3、办理的时候需要准备本人的身份证或者其他的有效证件，同时还要由房东出具房屋产权，包括租赁合同。如果是用人单位，还需要出具住宿的证明。4、接下来需要向派出所提交申请表，还有其他的材料，派出所工作人员会进行受理，进行内部的审核。如果没有问题就会制证，之后你需要带上申请回执或者本人身份证到所办理的派出所去领取居住证就可以了。一般来说前后可能需要15个工作日，而第1次领取居住证的时候是不收费的。三、居住证丢了怎么办我们需要将居住证进行挂失，先通过电话挂失，再进行书面挂失，或者也可以直接进行书面挂失。之后再去部门申请补办。有关部门会进行审核，同意之后，一定时间之内就能够领取到新的居住证。小编总结：如果想要注销居住证，房东是没有权利的，但是需要积极配合租客去。房东租房注意事项及禁忌有哪些 应当问清楚租客的职业，选择有正经工作，个人修养比较高的租客，还要查询租客的身份；签订合约时需要收取一定的押金，尽量不要把房子租给短租客；合同中应该写清楚房租是多少，交租时间以及支付方式等；房子出租前，房东需进行整理和全面的清洁。                        房屋出租看起来很简单，把房子租出去，每月收取租金就可以了。其实租房远远没那么简单，需要拟定合同等。那么房东租房注意事项及禁忌有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。房东租房注意事项及禁忌有哪些1、筛选租客，核实身份应当问清楚租客的职业，选择有正经工作，个人修养比较高的租客，这也以后能够避免一些麻烦，房屋内的设施更不易被损坏。还要核实租客的身份，查看身份证或者工作证明等，同时需要问清楚租客的联系方式以及居住人数等，并留下身份证复印件。2、收取押金签订合约时需要收取一定的押金，假如租金是每月两千一月的话，那可以收两千的押金，也就是说租客首月要交两个月的房租。也有的房东是收取三个月的租金作为押金，具体收多少双方可以进行协商决定。此外，尽量不要把房子租给短租客，最短租期定为半年。3、签订合同双方协商好以后就可以签合同了，合同中应该写清楚房租是多少，交租时间以及支付方式等，还要注明租期多久以及水电、煤气以及物业管理等费用由谁承担。此外，需要约定好双方的违约责任以及赔偿，这样彼此的权益才有所保障。4、修整房屋房子出租前，房东需进行整理和全面的清洁，检查一下家电等设备有没有损坏，有的话及时维修或者更换新的，让租客有家的感觉。房屋租出去以后，房东应该定期去查看一下，及时了解房客的居住情况以及房屋内的设施情况。文章总结：以上就是小编为大家介绍的房东。