房子首付可以贷款吗 房子的首付是需要全额付款的，不能够按照房贷的流程进行贷款，但是使用信用卡、其它贷款是没有问题的，只要我们在跟开发商交易的时候，能一次性把首付结清就可以了。                        在这个时代，有车有房几乎成为了每个年轻人追求的目标，但是大部分人在工作一两年之后，甚至连房子的首付都凑不齐，那么房子首付可以使用贷款吗？下面小编就来和大家聊一聊。一、房子首付可以贷款吗房子的首付是需要全额付款的，不能够按照房贷的流程进行贷款，但是使用信用卡或者是花呗之类的东西贷款是没有问题的，只要我们在跟开发商交易的时候，能一次性把首付结清就可以了。如果在购房时售房人员提出首付可以分期还，我们最好不要去相信，这是开发商为了提高自己的楼盘销量所做的一种违反国家规定的行为，在还清首付之前，开发商是不会跟我们签定购房合同的，我们的资金安全也就得不到有效保证，很有可能会导致人财两空的情况。二、房子首付要几成如果是第1套房贷款，那么按照国家规定首付至少为房子总价的3成。如果是第2套房贷款，那么就要看你第1套房子的贷款有没有还完，如果第1套房子的贷款已经还完了，那么在购买第2套房子的时候，首付仍然只需要付3成就行了，但是如果第1套房子的贷款还没有还完，那么可能需要支付4~6成的首付才能够进行购房。因为银行在给我们放贷时都是会审核我们的还款资质的，如果我们连4~6成的首付都付不起，那么在日后我们有可能承担不了两套房子的房贷，就大概率会出现还不起贷款的情况，所以银行为了自己的资金安全，就很有可能不会给我们放贷。小编总结：以上就是小编为大家总结的房子首付可以贷款吗的相关内容，我们最好是把首付凑齐了再去进行购房，否则分期付房子首付，。房子双证齐全是什么 房子双证齐全就是指既有房产证又有土地证；所谓的房产证就是这套房子的所有权证，是由国家有关部门颁发的，是一种书面凭证；而土地证是地方人民政府颁发的，取得后能够证明你对土地享有使用权，并赋予了法律的权益，受到了法律的保护，是国家认可的。                        我们在购买房子的时候，一定要考虑一下房屋的证件是否齐全，而在之前就要看一下房屋的双证是否齐全。房子双证齐全是什么意思？买房有哪些注意事项？一、房子双证齐全是什么意思1、房子双证齐全就是指既有房产证又有土地证，而所谓的房产证就是这套房子的所有权证，是由国家有关部门颁发的，是一种书面凭证。而土地证是地方人民政府颁发的，能够证明你对土地享有使用权，赋予了法律的权益，所以受到了法律的保护，是国家认可的。2、现在房产证已经经过了改革，由原来的旧证变成了新政，也就是说现在不需要办理两个证件，只要有一个房产证，名字叫做不动产权证书。而与原来的老证相比较，不需要你跑两个部门办理了，功能更加全面，买了房子拿到了证，就说明这套房子属于你个人的。二、买房需要注意哪些问题1、无论是买的新房还是二手房，一定要注意房屋的产权是否完整。，尤其是二手房，我们需要由房东出示产权证，或者到当地的房管部门去查询，确认没有任何的问题才能够办理接下来的手续。2、如果房子没有问题，接下来就要考虑这套房子买卖的一些合同，比如在合同中要明确表明双方的权利和义务，还有违约的责任划分等等，这是非常关键的。因为日后如果有了纠纷，一切都是以合同来说话。3、卖房子之前还要考虑一下这个房子的具体情况，比如楼层采光度、舒适度，包括小区的物业管理水平，小区的绿化率等等。虽然都是一些小细节，却关系到日后居住的舒适度。4、如果购买的是商品房，还要了解一下开发商的资质，有没有实力，防止出现烂尾楼的局面。小编总结：购买房子，我们需要了解到这个房子的产。