房屋抵押能贷多少年 最高年限能够贷30年，不过，具体的年限还要根据你的房子情况、当地的政策等才能够决定，所以是不固定的，我们可以直接咨询银行的工作人员。如果是新房，房龄也比较新，最长的贷款年限不能超过30年。如果是将二手房进行抵押，一般来说考虑的房龄不能够超过20年。                        虽然很多人选择向银行申请贷款，但是之前你一定要了解一下要准备哪些材料。申请成功之后，房产抵押贷款一般能够贷多少年？抵押贷款需要满足什么条件？一、房屋抵押能够贷多少年1、一般来说，如果将房产进行抵押，最高年限能够带到30年。不过，具体的还要根据你的房子情况，还有当地的政策才能够决定，所以有所不同，我们可以直接问银行的工作人员。2、一般来说，如果是新房，房龄也比较新，最常的贷款年限不能超过30年。如果是将二手房进行抵押，一般来说考虑的房龄不能够超过20年。3、贷款多少年与本人的还款能力也有一定的关系，所以在申请的时候一定要考虑自己的还款能力。二、房产抵押贷款需要满足哪些条件1、第1个条件就是年龄的需求，年龄要达到18周岁以上，但是不能够超过60周岁，并且要对自己的行为能够负得起法律的责任。2、第2个条件就是要有长期稳定的工作，你要每个月支付贷款的本息，所以银行需要查询你的收入来源，一定要提供合法、合理的流水账单。3、第3个条件就是既然你是将房产进行抵押，这个房屋的产权证一定要非常明晰，没有做过抵押或者房子正处于抵押的状态。4、第4个条件就是要考虑到这个房子的情况，比如房龄加上贷款的时间，总体加起来不能够超过40年，超过了就会影响到贷款的申请。5、第5个条件，如果这个房子还有其他的共有产权人，都要得到他的同意才能够进行贷款，并且还需要承担相关的法律责任。小编总结：如果想要将房产进行抵押，一定要了解你的这个房子实际情况，银行需要根据。房屋抵押如何办 1、准备好身份证、户口簿、房产证等材料；2、按照要求填写抵押的申请表，内容要绝对真实，不含有任何弄虚作假的成分，并提交；3、审核人员审核完，主管审批通过后，办理房屋的登记抵押手续，签订抵押的协议；4、银行发放贷款，我们需要按期偿还贷款。                        在日常生活中，几乎每个人都会遇到需要紧急用钱的情况，而每当这时身上的钱往往会不够，很多人就会想到将房屋抵押给银行来贷款。但是大家都不知道房屋抵押应该如何办，下面就由小编来为大家简单地介绍一下办理的步骤流程。一、房屋抵押如何办1、首先，在去办理房屋抵押的手续之前，我们需要准备好相关的证件材料，其中包括个人的身份证、户口簿，因为是将房屋进行抵押，所以房产证也是必须的。2、准备好以上材料之后，我们再去银行，银行的相关人员会让我们填写一张房屋抵押的申请表，我们只需要按照上面的要求依次填写即可。这里一定要注意的是，不管是准备的材料还是填写的申请表，都要保证内容绝对真实，不含有任何弄虚作假的成分，否则一旦被审核人员审核出来，银行将不会允许我们办理房屋抵押。3、审核人员将申请表审核完之后，会再上报给主管审批，审批通过后会通知申请人前去办理房屋的登记抵押手续，然后再和申请人签抵押的协议。我们确认无误之后，即可在上面签字。4、最后银行会将说好的贷款发放到我们的个人账户，我们则需要按期偿还贷款。二、办理房屋抵押贷款需要注意哪些事项1、首先，为了不白跑一趟，在去银行之前一定要准备好身份证、房产证等证件材料。2、有的时候银行人员审核申请表的时间会有些长，大家不要着急，请耐心等待，只要填写的内容保证真实，一般来说都会通过。3、因为贷款之后需要按期偿还，所以一定要保证自己有还贷款的能力，如果没有，最好不要抵押房屋，否则日后的压力将会很大。小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关房屋抵押。