房贷只能贷万位整数吗 从现在来看，各银行的贷款金额都是根据万位整数的规范实行的。但并未规定房贷贷款必须是整数，只是为了计算房贷时更方便而已。为此，各银行与贷款单位都选择贷整数，但是限定了贷款数额不可高于房产价值。                        房贷只能贷万位整数吗？首付和贷款是不是必须整数呢？作为买房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这几个疑问，来为大家简单介绍下。房贷只能贷万位整数吗从现在来看，各银行的贷款金额都是根据万位整数的规范实行的。当然，具体情况需要以贷款银行为标准。比如：若是首套房贷款，那么能够从银行获取房子总价七成的贷款；若是二手房贷款，那么房屋总价指评估价，而并非市场成交价，且评估价要比市场价低。房贷贷款必须要整数吗从目前来看，房贷贷款并未规定必须是整数，只是为了便于房贷的计算而已。为此，各银行与贷款单位都会以贷整数，但是限定了贷款数额不可高于房产价值。按照《办法》第7条：借款者需向贷款者提议借款申请。贷款者从接收贷款申请和满足要求的资料当天起，必须在3周内向借款者正式答复。贷款者核实完毕后，根据《贷款通则》相关规定，向借款者发放贷款。第八条：贷款者发放贷款金额，不应超过房产评估单位评估的拟购买房产的价值。首付和贷款必须都是整数吗贷款的首付可以不用是整数，但是贷款数额必须是整数。贷款，目前都是以万为单位，也就是说若是贷款者享有贷款低于万元数额是不可以的。比如：贷款者贷款50.5万，那么其金额必须是51万元整。然而，首付可以并非整数，一般贷款时首付都会结算非整数部分，便于贷款。为此，贷款者在此前就应做好准备，别因为不是整数的部分金额而耽误贷款或造成不能贷款而引发不必要的麻烦。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房贷只能贷万位整数吗也有了进一步的了解。如需了。房地产开发八大流程是什么 1、注册公司；2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序；3、规划项目设计以及相关配套；4、办理项目土地使用权相关证明；5、进行项目的拆迁安置的法律程序；6、进行项目的开工、施工以及竣工法律程序；7、进行项目经营；8、项目物业管理。                        众所周知，房地产开发的投资比较大，利润也比较可观，因此很多企业都纷纷涉及该行业。不过房地产开发并非易事，它有一系列的流程。那么房地产开发八大流程是什么呢？我们应该如何判断开发商是否靠谱呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。房地产开发八大流程是什么1、注册公司。2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序。3、规划项目设计以及相关配套。4、办理项目土地使用权相关证明。5、进行项目的拆迁安置的法律程序。6、进行项目的开工、施工以及竣工法律程序。7、进行项目经营。8、项目物业管理。如何判断开发商是否靠谱1、看开放商资质他们的资质有等级之分，基本上划分为四个级别，分别是一、二、三以及四，其能力一般是随着级别逐渐减少。我们可以前往房管所查看相关的资料，尽可能的选择一级资质和二级资质的地产商，这样房产项目比较有保障，房屋质量也更可靠。2、看口碑这个可以通过很多途径了解，例如上网搜索、跟朋友打听等。好的口碑就相当于广告，这是大家对于房地产公司最真实和直接的反馈。假如开发商的口碑和信誉不好的话，那建造的房屋质量难以让人放心，交房时间也没有保障。3、了解已建造的楼盘质量实地考察非常重要，有的人买房非常草率，跟买菜一样，看中户型，谈好价格就签约。最好前往施工现场考察一下，看看开发商使用的建材是否符合标准。还可以了解一下已经建造好的楼盘质量，以此作为参考。文章总结：以上就是小编为大家介绍的房地产开发八大流程是什么以。